Chaque investisseur recherche naturellement les meilleures offres possibles. Pour augmenter vos chances de trouver un bien immobilier qui vous rapportera des bénéfices importants, il peut élargir votre recherche immobilière à l'étranger. Dans cet article vous découvrirez les avantages d'un investissement immobilier dans un autre pays et comment procéder.
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif à l'international?
Avant de savoir comment investir, il est toujours bon de savoir pourquoi cela pourrait être intéressant de le faire. Premièrement, investir dans un pays autre que votre pays d'origine permet de se géodiversifier. En effet, avoir des maisons et des appartements dans différents pays permet de diversifier et donc de protéger son patrimoine. Ainsi, posséder des biens immobiliers dans plusieurs pays peut réduire considérablement votre risque de voir tous vos biens saisis par l'État dans des situations exceptionnelles. Dans certains pays étrangers, les frais de succession peuvent être exonérés. Cela facilite la transmission des actifs à vos proches. Bien entendu, avoir un bien immobilier à l'étranger permet de pouvoir s'expatrier très facilement si vous le souhaitez. Vous souhaitez avoir des investissements à l'étranger sans passer par l'immobilier? Vous pouvez le faire par le biais du marché boursier, grâce au trading de devises. Le site Saxo me permettra d'échanger des devises.
Comment investir dans l'immobilier à l'étranger?
Avant d'investir dans l'immobilier à l'étranger, de nombreux points sont à considérer. Jetez un oeil à certains.
La stabilité économique du pays.
Investir dans un pays économiquement stable est essentiel. Cette stabilité est également essentielle au niveau politique. En effet, il serait regrettable qu'elle soit expropriée ou que le pays traverse une période économiquement difficile si ces événements étaient prévisibles.
Renseignez-vous sur la fiscalité des pays concernés
La fiscalité de certains pays est plus intéressante que celle d'autres. Il est également important de savoir s'il existe ou non une taxe foncière, ainsi que les frais d'achat d'un bien, comme les frais de notaire. Renseignez-vous sur la fiscalité des revenus, les conditions de revente des biens, les droits de succession, etc.